ミサワホーム【1722】の株主優待は自社グループでの優待券！総会お土産はある？

ミサワホームは木質系のプレハブ大手の住宅メーカーです。

2017年にトヨタホームが過半数の株式を取得したため、実質的にトヨタグループの子会社となりました。

トヨタグループと共同でマンションを開発したり、ミサワホームイングを主体としてリフォーム事業を推進したりと住宅以外でも力をいれています。

ミサワホームは株主優待を贈呈しており、自社グループの優待券が利用できます。

今回はミサワホームの株主優待について

• 株主優待の詳しい内容について
• 株主優待を利用できる店舗について
• 株主優待はいつ到着するのか
• 配当や利回りについて
• 株主総会のお土産について

をご紹介していきます。

ミサワホームの株主優待の内容について

ミサワホームの株主優待の内容は下記のとおりです。

【権利確定日】

3・9月

【株主優待内容】

100株以上・・ミサワホーム取扱店で利用可能な優待券

住宅の購入時及びリフォーム時において、一定の割合で割引できます。

［工業化住宅］

• 戸建住宅　割引率：建物本体価格の3％
• 賃貸住宅　割引率：建物本体価格の1％
• 分譲住宅　割引率：建物本体価格の3％(販売開始1年未満の建売分譲住宅は対象外となる。)

［耐震木造住宅（MJ-Wood）］

• 戸建住宅　割引率：工事請負価格の2％
• 賃貸住宅　割引率：工事請負価格の2％
• 分譲住宅　割引率：建物本体価格の2％(販売開始1年未満の建売分譲住宅は対象外となる。)

［リフォーム］(100万円以上の工事のみ)

• 割引率：工事代金の3％

ミサワホームで住宅の建築やリフォームを依頼するときに割引になる優待券が貰えます。

住宅の建築費用は1,000万円以上当たり前にかかってきますので、10万円～50万円程度の割引きになります。

ミサワホームで住宅をたてるときは必ず使いたいですね。

優待改悪でクオカードが廃止

ミサワホームは以前株主優待としてクオカードを贈呈していました。

しかしながら平成29年9月の権利確定から廃止されることが決定しました。

平成29年8月1日付で以下の文章が発表されました。

このたび、株主の皆様に対する公平な利益還元のあり方という観点から慎重に協議を重ねました結果、株主優待のうちクオカードの贈呈を廃止することといたしました。なお、ミサワホームが取り扱う建物の購入などの際にご利用いただける優待につきましては継続いたします。

人気の高かったクオカードだけに残念ですね。

株主優待はいつ届く？

ミサワホームの株主優待は下記を目安として届きます。

• 3月権利確定分→6月下旬到着
• 9月権利確定分→12月上旬到着

権利確定日のおよそ3か月後に到着します。

有効期限について

ミサワホームの株主優待券の有効期限は下記のとおりです。

• 3月権利確定分・・同年12月末まで
• 9月権利確定分・・翌年6月末まで

株主優待が到着してから約半年間の有効期限となります。

利用できる店舗は

ミサワホームは

ヤフーオークションの買取価格について

ミサワホームの株主優待はヤフーオークションでは下記の価格帯で取引されています。

・100株分・・30円～150円

かなり安い価格で取引されています。

住宅を購入するときはミサワホームの株式を購入するだけではなく、ヤフーオークションでミサワホームの株主優待を購入しても良いですね。

株主優待の注意点について

ミサワホームの株主優待の注意点は下記のとおりです。

• 初回見積時までに担当営業に渡す。
• 初回見積提示後の優待券の受け付けできない。
• 本券1枚で、上記のいずれか一つの割引が受けられる。
• 本券は、ミサワホーム取扱店で利用できる。
• 本券1枚につき建物1棟またはリフォーム1回の利用とする。
• キャンペーンほか、他の割引制度との併用はできない。
• 本券は、譲渡可能とする。

特に気を付けたいのが初回見積り前までに担当営業に渡すことです。

見積もり後の株主優待は利用できませんので、注意しましょう。

配当や利回りについて

ミサワホームの配当は下記の通り推移しています。

• 2012年3月期・・10円
• 2013年3月期・・20円
• 2014年3月期・・25円
• 2015年3月期・・20円
• 2016年3月期・・20円
• 2017年3月期・・25円
• 2018年3月期・・20円
• 2019年3月期・・25円
• 2020年3月期・・25円（予想）

近年は安定して20円～25円の配当を出しています。

株価は700円～1,000円で推移しています。

そのため利回りは下記のとおりとなります。

• 株価が700円の時、配当利回りは3.6%
• 株価が850円の時、配当利回りは2.9%
• 株価が1000円の時、配当利回りは2.5%

※優待利回りはヤフオクで株主優待が安く購入できるため、換算していません。

配当利回りが3%を超してくる700円台で購入したい銘柄ですね。

株主総会のお土産について

ミサワホームは株主総会お土産がありません。

過去は提供していたようですが、2017年から廃止になりました。

そのためお土産目当てで総会出席はやめましょう。

ミサワホームの株主優待のおすすめ度は星１つ

今回はミサワホームの株主優待についてまとめてみました。

ミサワホームの株主優待のおすすめ度は★☆☆☆☆です。

• 配当がそこそこ高い。700円台なら配当利回りが3%超えてくる

というメリットがある反面

• 住宅を購入しない方は全く意味がない
• ヤフーオークションで安く購入できるので、現物保有する必要なし
• 総会お土産もない

というデメリットがあります。

株主優待目当てでミサワホームに投資するのはおすすめできません。

ミサワホームの株主優待がほしいなら、ヤフーオークションで購入することをおすすめします。